Ayudas a la rehabilitación de viviendas y fachadas en la comunidad valenciana 2022 – 2023

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¿Resides en la comunidad valenciana y buscas ayudas o subvenciones para un proyecto de rehabilitación de fachada? Esta región tiene activa una importante convocatoria de ayudas a la rehabilitación de viviendas provenientes de fondos europeos Next Generation. ¿Te gustaría saber más sobre ellas, a quién se dirigen, qué contemplan y cómo solicitarlas? Sigue leyendo.

Bajo el título ‘Ayudas 2022 a la reforma, rehabilitación y actuaciones urbanas’ esta convocatoria sienta las bases reguladoras para la concesión de Ayudas a las Actuaciones de Rehabilitación a Nivel de Edificio y del Programa de Ayudas a las Actuaciones de Mejora de la Eficiencia Energética en Viviendas del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España.

Objetivo de las ayudas, importes y deducciones

En la propia carta oficial de presentación de estas ayudas, la Vicepresidència Segona y Consellería d’Habitatge i Arquitectura Bioclimática remarca que estas ayudas tienen como objeto el financiamiento de obras de rehabilitación, sin ninguna limitación, en edificios de uso predominante residencial con los valores más bajos de certificación energética. Se incluye, por ello, la exigencia de una mejora acreditada en eficiencia energética, con especial atención a la envolvente de edificios de tipología residencial colectiva, incluyendo sus viviendas.

Estas subvenciones directas se recogen en la RESOLUCIÓ de 23 de març de 2022, de la Vicepresidència segona i Conselleria d’Habitatge, y pueden alcanzar, en intervenciones en edificios de viviendas, el 80% de la actuación con un límite de 18.800€ por vivienda (en función de la mejora de la eficiencia energética alcanzada). Con estos datos se trata de la convocatoria de ayudas más ambiciosa jamás lanzada en la Comunidad Valencina.

Además, es importante destacar que estos proyectos ofrecen importantes ventajas fiscales que se han recogido en el Reial decret llei 19/2021 de 5 d’octubre de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència. En concreto, están previstas deducciones de hasta el 60% o de hasta 15.000€ y, además, estas ayudas no han de ser declaras como ingreso en la declaración de la renta. 

 

Informacion RHONATHERM

 

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Todo lo que necesitas saber sobre las ayudas para la rehabilitación de viviendas Comunidad Valenciana 2022

Actualmente, el parque de viviendas de esta región está envejecido, con más de un 80% de edificios con los valores más bajos de certificación energética. Las ayudas de los fondos europeos Next Generation van a contribuir reducir el consumo de energía y mejorar el confort y la habitabilidad de muchas de estas viviendas.

En concreto, el presupuesto de partida de las ayudas de rehabilitación de vivienda en valencia 2022 alcanza los 20,8 millones de euros, de los que el Ministerio aporta 14,8 millones y la Generalitat, 6.

Por otro lado, para conseguir una gestión eficaz de esos fondos, van a jugar un papel clave las figuras de los gestores y agentes de la rehabilitación y la red Xaloc, las oficinas de política de vivienda, sobre las cuales recaerá la consolidación del modelo de oficinas de rehabilitación en la Comunitat Valenciana.

 

 

¿Quién puede acceder a las ayudas?

Personas propietarias o usufructuarias de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila y de edificios existentes de tipo residencial de vivienda colectiva. Administraciones públicas y entidades de derecho público propietarias de inmuebles; comunidades de propietarios, empresas arrendatarias o concesionarias, así como cooperativas.

 

 

¿Qué actuaciones son subvencionables?

Para optar a las subvenciones para rehabilitación de viviendas en Valencia, se ha de mejorar o rehabilitar un edificio, siempre que se obtenga una reducción de al menos un 30% en el indicador de consumo de energía primaria no renovable. Por otro también son subvencionables proyectos que consigan una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración del al menos el 7%; así como actuaciones de modificación o sustitución de elementos constructivos de la envolvente térmica.

 

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¿Cuáles son las cuantías de estas ayudas para la rehabilitación de fachadas en la comunidad valenciana?

 

  • En obras de rehabilitación de edificios

Las ayudas para la rehabilitación de edificios en la comunidad valenciana están sujetas al porcentaje de ahorro en consumo de energía primaria no renovable alcanzado con la actuación, es decir, a mayor ahorro mayor subvención.

    • Ahorros de entre un 30% y 45%: 40% máximo de la subvención del coste de la actuación; 6.300€ de ayuda máxima por vivienda y 56€ por m2 para locales comerciales o de otros usos.
    • Ahorros de entre un 45% y un 60%: 65% máximo de la subvención del coste de la actuación; 11.600€ de ayuda máxima por vivienda y 104€ por m2 para locales comerciales o de otros usos.
    • Ahorros de más de un 60%: 80% máximo de la subvención del coste de la actuación; 18.800€ de ayuda máxima por vivienda y 168€ por m2 para locales comerciales o de otros usos.

 

  • En obras de rehabilitación de viviendas

En este caso las ayudas para rehabilitación de viviendas en la comunidad valenciana alcanzan el 40% del coste total de la actuación, con un límite de 3.000€, siempre que el coste de la actuación sea igual o superior a 1.000€.

Además, en el caso de que se retiren elementos como amianto, la ayuda se incrementaría hasta un máximo de 1.000€ por vivienda o 12.000€ por edificio objeto de la rehabilitación.

 

 

¿Qué requisitos deben cumplir los edificios para optar a estas ayudas?

 

  • Para rehabilitación de edificios

    • Al menos el 70% del edificio ha de ser de uso residencial.
    • Debe haber acuerdo por mayoría simple en la comunidad de propietarios.
    • Que se asigne un gestor o agente de rehabilitación para tramitar la solicitud de las ayudas.
    • Que tras la actuación se mejore en, al menos, un 30% el consumo de energía primaria no renovable.
    • Además, en las zonas climáticas C, D i E se deberá reducir la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de la vivienda unifamiliar o del edificio. En concreto, al menos un 25% en la zona C y un 35% en las zonas D y E.

 

  • Para la mejora energética de viviendas

    • Debe tratarse del domicilio habitual del solicitante.
    • Tras la actuación debe reducirse la demanda energética global de calefacción y refrigeración en un 7% o más. Por otro lado, el consumo de energía primaria no renovable debe reducirse en un 30% o más.
    • Una alternativa de mejora es modificar elementos constructivos con incidencia directa en la envolvente térmica del edificio, con el objetivo de mejorar el aislamiento térmico de la vivienda, siempre que se sigan los valores óptimos de transmisión térmica y permeabilidad del aire recogidos en el Código Técnico de Edificación CTE.

 

 

Somos expertos, somos cercanos, consúltanos

En Isaval, llevamos más de 15 años apostando por la Rehabilitación Energética de edificios a través de Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior, también conocidos como Sistemas SATE, como Rhonatherm®. Contamos con un Departamento de Rehabilitación Energética, cuyos técnicos, prestan apoyo a prescriptores, empresas aplicadoras, constructoras y particulares interesados en aislar sus viviendas. En el siguiente link podéis conocer al equipo y solicitar, directamente, con ellos, asesoramiento y ayuda.

 

¿Cómo saber si mi edificio puede optar a las ayudas para la rehabilitación de viviendas Comunidad Valenciana 2022?

Una de las claves para optar a las ayudas para la rehabilitación de fachadas en Valencia, Castellón y Alicante es saber si nuestra vivienda está bien aislada. Para facilitar esta tarea, los técnicos del equipo de Rehabilitación Energética de Rhonatherm®  han elaborado una práctica guía que nos ayudará a saber si mi casa está bien aislada.

Contamos también con equipos de diagnosis específicos para identificar puentes térmicos y puntos clave que requieran una actuación rápida. Las cámaras térmicas que utilizan los técnicos de Rhonatherm® permiten, con una imagen, descubrir elementos vulnerables en los edificios, que un SATE podría solucionar. Puedes leer más sobre diagnosis de edificios con cámara termográfica.

Solicita sin compromiso la ayuda de nuestros técnicos, accede al formulario de contacto y nos pondremos en contacto contigo para asesorarte y resolver cualquier duda sobre nuestro sistema, productos y aplicaciones con la mayor brevedad.

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