Rehabilitación energética y estética de edificio residencial en Arenales del Sol (Elche)
Descripción de la obra
En Arenales del Sol, junto a la costa de Elche, se ha llevado a cabo la rehabilitación de un edificio de viviendas que forma parte de una comunidad de propietarios acogida a los fondos europeos Next Generation. El proyecto, con una superficie total de 2.500 m² intervenidos, ha tenido como objetivo mejorar la eficiencia energética y el confort térmico de los residentes, a la vez que se renovaba la estética del edificio expuesto a las condiciones propias del entorno marítimo.
La intervención ha consistido en la aplicación del sistema SATE Rhonatherm® PURE-G BASIC con placas de EPS de 60 mm de espesor y acabado Reviquarz G10 en tono 118. Los trabajos se ejecutaron tanto en las fachadas principales como en los pasillos exteriores que dan a la calle, logrando una envolvente continua, uniforme y altamente resistente.
Sistema Rhonatherm
Año de ejecución de la obra
Metros cuadrados
Cliente
Sobre el proyecto
El edificio, situado a escasos metros del mar, presentaba un deterioro progresivo en sus fachadas debido a la exposición constante a la salinidad, la humedad y la radiación solar. Además, la falta de aislamiento térmico generaba un elevado consumo energético y un confort interior irregular a lo largo del año.
La comunidad de vecinos buscaba una solución integral que mejorara la eficiencia energética, incrementara la protección frente a la humedad ambiental y actualizara la imagen del inmueble, todo ello dentro del marco de ayudas europeas para la rehabilitación energética.
Retos
- Preparación y saneamiento de las superficies existentes para garantizar una correcta adherencia del sistema.
- Aplicación del sistema SATE Rhonatherm PURE-G BASIC con acabado Reviquarz G10 para mejorar la eficiencia energética y la protección exterior.
- Integración de instalaciones mediante fijaciones ISO-BAR, evitando puentes térmicos y asegurando la estanqueidad del conjunto.
- Refuerzo de la envolvente frente a la humedad y la exposición marina, aumentando la durabilidad del edificio.
- Renovación estética completa de las fachadas, aportando uniformidad y un aspecto moderno y duradero.
Solución
Para dar respuesta a las necesidades del proyecto, se seleccionó el sistema SATE Rhonatherm PURE-G BASIC, una solución de aislamiento térmico por el exterior que garantiza un excelente comportamiento frente a la humedad y la radiación solar.
El sistema se aplicó sobre las fachadas y zonas comunes exteriores con placas de EPS de 6 cm, revestidas con acabado Reviquarz G10 tono 118, que proporciona una elevada resistencia a la intemperie y un acabado estético moderno y luminoso.
Uno de los aspectos técnicos más destacados fue la instalación de los equipos de aire acondicionado mediante fijaciones especiales ISO-BAR, que permiten su anclaje sin comprometer la integridad del sistema SATE. Estas fijaciones, junto con un sellado permanente frente a la humedad y la lluvia, garantizan la durabilidad del aislamiento y la estanqueidad de la envolvente.
Resultados
La intervención ha supuesto una mejora sustancial en la eficiencia energética del edificio, reduciendo la pérdida de energía y optimizando el consumo en climatización tanto en verano como en invierno.
La instalación del sistema SATE ha incrementado notablemente el confort térmico en las viviendas, reduciendo las oscilaciones de temperatura y contribuyendo al bienestar de los residentes.
Además, la nueva fachada presenta una imagen totalmente renovada, homogénea y resistente al entorno costero. El acabado Reviquarz G10 aporta una estética moderna y duradera, mientras que los sistemas de fijación ISO-BAR aseguran una integración técnica limpia y eficaz.
Gracias a esta actuación, la comunidad de Arenales del Sol no solo ha modernizado su edificio y mejorado su rendimiento energético, sino que también ha revalorizado su propiedad con una solución sostenible y adaptada a las exigencias del clima mediterráneo.