Ayudas a la rehabilitación energética de viviendas en Castilla - La Mancha 2024

¿Resides es Castilla – La Mancha y estás valorando un proyecto de rehabilitación para reducir los costes energéticos de tu vivienda o edificio? En ese caso, este artículo te interesa. Te lo contamos todo sobre las ayudas para la rehabilitación energética en Castilla – La Mancha que el Gobierno de la comunidad pone a tu disposición para ayudar a costear tu proyecto.

Estas ayudas se incluyen en el amplio catálogo de incentivos nacionales financiados por el programa UE – Next Generation con el objetivo de combatir la deficiente eficiencia energética del parque inmobiliario español.

¿Qué programas de rehabilitación existen para Castilla – La Mancha? 

Existen 6 programas de ayudas para la rehabilitación energética en Castilla – La Mancha: 

1. Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio.
2. Programa de apoyo a las oficinas de rehabilitación.
3. Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio.
4. Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en
5. viviendas.
6. Programa de ayuda a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación.
7. Programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes.

¿Qué requisitos debe cumplir el edificio?

Los edificios objeto de las actuaciones deben cumplir los siguientes requisitos para poder optar a las ayudas de Castilla – La Mancha:

• Disponer del proyecto de las actuaciones a realizar, que deberá incluir un estudio de gestión de residuos de construcción en el que se acredite que:

1. Al menos el 70% del peso de residuos no peligrosos se preparan para ser reutilizados, reciclados o recuperados.
2. Se limitará la generación de residuos y la demolición se llevará a cabo de forma selectiva.

Si las actuaciones no exigen proyecto, será necesario justificarlo en una memoria suscrita. 

• Los diseños de los edificios y las técnicas de construcción deberán apoyar la circularidad, concretada en su capacidad de desmontaje y adaptabilidad para ser más eficientes en el uso de recursos.
• Contener productos de construcción con amianto que deban ser retirados por una empresa legalmente autorizada.
• Ser un edificio de tipología residencial colectiva: 

1. Con al menos un 50% de su superficie construida sobre rasante con uso residencial de vivienda. 
2. Las actuaciones cuenten con el acuerdo de la comunidad de propietarios y con las autorizaciones administrativas correspondientes.

¿Qué tipo de obras son subvencionables?

Serán objeto de subvención aquellas actuaciones de mejora o rehabilitación de edificios mediante las cuales se consigan, de forma acumulativa, los dos siguientes objetivos:

1. Una reducción de al menos un  30%  en el consumo de energía primaria no renovable referido a la certificación energética.
2. Una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de como mínimo un 25%  (zona climática C) o un 35% (zonas climáticas D o E).

Para ello, una excelente opción es optar por la instalación del sistema de aislamiento térmico SATE Rhonatherm®.

Cabe destacar que los requisitos de ahorro energético expuestos no serán exigibles si:

• Existe algún nivel de protección sobre la envolvente, en cuyo caso solo será necesario cumplir con las limitaciones impuestas por el Documento Básico de Ahorro de energía del Código Técnico de la Edificación.
• Se han realizado intervenciones en las que se acredite que se redujo la demanda en el porcentaje fijado en los últimos 4 años.

¿Quién puede beneficiarse de las ayudas de rehabilitación de viviendas y fachadas de Castilla – La Mancha en 2024?

Serán beneficiarias directas de las ayudas previstas en este real decreto las comunidades autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla, que podrán otorgar el importe de las mismas a los destinatarios últimos. 

Por su parte, los destinatarios últimos que podrán optar a las subvenciones en Castilla – La Mancha son los siguientes:

• Propietarios, usufructuarios o arrendatarios (ya sean personas físicas o jurídicas) de viviendas unifamiliares y de edificios de tipología residencial. En el caso de usufructuarios y arrendatarios será necesario previo acuerdo con las personas propietarias.
• Administraciones Públicas y los organismos y entidades de Derecho público, así como Empresas Públicas y Sociedades mercantiles participadas mayoritariamente por ellas.
• Comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades.
• Propietarios de edificios de forma agrupada.
• Sociedades cooperativas.
• Empresas arrendatarias o concesionarias de edificios.

Los destinatarios últimos tendrán la consideración de beneficiarios de las ayudas siempre y cuando cumplan con los siguientes requisitos:

• Si son personas jurídicas deberán acreditar o declarar expresamente en su solicitud que se encuentran debidamente constituidas.
• Si son personas físicas facilitarán la consulta de la información necesaria relativa a la determinación de sus ingresos mediante el sistema de suministro de información y certificados tributarios del IRPF.
• En todo caso deberán informar de situaciones que puedan determinar la pérdida sobrevenida del derecho a la ayuda solicitada.
• Acreditarán la titularidad real y aportar todas las declaraciones responsables pertinentes.
• Garantizarán el pleno cumplimiento del principio de “no causar un perjuicio significativo al medio ambiente”.
• Cumplirán con la normativa europea y nacional aplicable.

¿Cómo y cuándo presentar la solicitud?

El plazo para presentar solicitudes va desde el 3 de junio de 2022 hasta el 30 de diciembre de 2022.

La presentación deberá realizarse telemáticamente desde este enlace y en todo caso a través de la figura del agente rehabilitador habilitado. 

Cuantía de las ayudas para la rehabilitación de vivienda en Castilla-La Mancha

La cuantía por edificio estará limitada en función del nivel de ahorro en consumo de energía primaria no renovable.

• Ahorro energético ≥ 30% y ≤ 45%: el porcentaje máximo de la subvención será del 40%, siendo la cuantía máxima por vivienda 6.300€. Este límite se podrá incrementar en caso de tratarse de viviendas en situación de vulnerabilidad económica, en cuyo caso ascenderá a 15.750€ (edificio plurifamiliar) o 20.250€ (vivienda unifamiliar).
• Ahorro energético ≥ 45% y ≤ 60%: el porcentaje máximo de la subvención será del 65%, siendo la cuantía máxima por vivienda 11.600€. De nuevo, este límite se incrementará para viviendas en situación de vulnerabilidad económica, en cuyo caso ascenderá a 17.846€ (edificio plurifamiliar) o 22.308€ (vivienda unifamiliar).
• Ahorro energético ≥ 60%: el porcentaje máximo de la subvención será del 80%, ascendiendo la cuantía máxima por vivienda a 18.800€. Para viviendas en situación de vulnerabilidad económica, este límite se incrementará hasta 23.500€ (edificio plurifamiliar) o 26.750€ (vivienda unifamiliar).

Para conseguir estos ahorros conviene tener claro cuál es el mejor aislamiento térmico a instalar en cada tipo de vivienda o edificio.

Existen dos casos en los que la cuantía máxima de las subvenciones de Castilla La – Mancha se puede ampliar:

• Si la persona beneficiaria se encuentra en situación de vulnerabilidad económica, la cuantía de la ayuda podrá llegar hasta el 100% del coste subvencionable.
• Si se realiza la retirada de elementos con amianto se incrementará la cuantía máxima de la ayuda en la cantidad correspondiente a los costes por la retirada, la manipulación, el transporte y la gestión de los residuos mediante empresas autorizadas, hasta un máximo de 1.000 € por vivienda o 12.000 € por edificio.

Adicionalmente a la cuantía subvencionada, conviene destacar que existen otros tipos de incentivos muy interesantes derivados de la solicitud de este tipo de ayudas. El más destacado es la deducción por rehabilitación de vivienda en el IRPF que puede suponer una deducción de hasta el 60% de los costes de las obras en los casos de rehabilitaciones energéticas.

¿Cuál es el procedimiento para la adjudicación?

El procedimiento de concesión de la subvención se sujetará al régimen de concurrencia no competitiva, es decir, por orden de presentación siempre que se cumplan los requisitos hasta agotar el crédito disponible.

Si estás valorando una rehabilitación energética en tu vivienda o edificio y quieres mejorar el aislamiento con una solución eficiente y duradera, este amplio abanico de ayudas para la rehabilitación energética de Castilla – La Mancha es una gran oportunidad para subvencionar parte del coste.

Si necesitas más información sobre estas u otras ayudas relacionadas con la rehabilitación de fachadas, rellena este formulario o llámanos al 96 164 00 01. Te ayudaremos sin compromiso.