Rehabilitación energética y estética de fachada
Descripción de la obra
Rehabilitación integral de la envolvente de un edificio dotacional en Madrid, con el objetivo de mejorar tanto su eficiencia energética como su imagen exterior. El proyecto ha sido ejecutado por JP Verticalidad para Grupo 5, con dirección técnica de ANCODARQ, empleando el sistema SATE Rhonatherm® PURE-G BASIC con placas EPS de 80 mm de espesor.
La actuación ha supuesto la intervención sobre 1.800 m² de fachada, optimizando su comportamiento térmico y reforzando su resistencia frente a los agentes atmosféricos. Esta mejora se ha desarrollado en un entorno especialmente sensible, al tratarse de un edificio destinado al cuidado de personas en situación de vulnerabilidad, lo que hacía imprescindible minimizar los tiempos de ejecución y el impacto sobre los usuarios.
Sistema Rhonatherm
Año de ejecución de la obra
Cliente
Sobre el proyecto
Ubicado en el centro de Madrid, este edificio presentaba una fachada con claros signos de deterioro, así como deficiencias en su aislamiento térmico. Las condiciones climáticas de la capital, con inviernos fríos y veranos muy calurosos, hacían urgente una intervención que mejorara la envolvente del inmueble para garantizar el confort térmico de sus ocupantes y reducir la demanda energética.
El proyecto se centró en proporcionar una solución integral mediante el sistema SATE, mejorando significativamente la eficiencia energética del edificio, modernizando su estética exterior y asegurando la durabilidad de la fachada a largo plazo.
Gracias a la colaboración técnica entre ANCODARQ, JP Verticalidad y el equipo de Rhonatherm de Isaval, se seleccionó e instaló el sistema más adecuado, considerando tanto los retos constructivos como el uso social del edificio.
Retos
- Corregir deficiencias térmicas y puentes térmicos existentes en la fachada.
- Mejorar la eficiencia energética del edificio y reducir su consumo de climatización.
- Renovar estéticamente la envolvente exterior con un acabado que se integre en el entorno urbano.
- Ejecutar la intervención con rapidez y mínima interferencia en el uso del edificio.
- Incrementar la protección frente a humedad y agentes atmosféricos.
- Garantizar una solución técnica de alta durabilidad para reducir el mantenimiento a futuro.
Solución
La solución adoptada fue la instalación del sistema SATE Rhonatherm® PURE-G BASIC con placas de poliestireno expandido (EPS) de 80 mm de espesor, asegurando un aislamiento térmico exterior eficiente y continuo, clave para eliminar puentes térmicos y mejorar la inercia térmica del edificio.
El sistema se remató con un revestimiento resistente y de bajo mantenimiento, aportando un acabado estético moderno y duradero. La ejecución fue realizada por JP Verticalidad, especialistas en trabajos en altura, lo que permitió abordar la obra con precisión técnica y en plazos ajustados.
Resultados
La rehabilitación ha supuesto una notable mejora en la eficiencia energética, reduciendo las pérdidas de calor en invierno y mejorando el confort en verano. Esta optimización del rendimiento térmico se ha traducido en un menor gasto energético, un ambiente interior más confortable y una mayor sostenibilidad.
Estéticamente, la renovación ha actualizado por completo la imagen del edificio, dotándolo de una apariencia más cuidada, contemporánea y coherente con su uso dotacional en un entorno urbano consolidado.
La durabilidad del sistema instalado y la protección adicional que ofrece frente a agentes externos aseguran que los beneficios de esta intervención se mantendrán a largo plazo, reduciendo necesidades de mantenimiento y prolongando la vida útil del edificio.
Este proyecto en Madrid demuestra cómo una intervención bien planificada y ejecutada puede transformar un edificio desde el punto de vista técnico, estético y funcional, contribuyendo a un entorno más eficiente y socialmente responsable.